沪公积金个贷发放破4000亿 累计涉及193.81万户家庭

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上海公积金发放个贷已破4000亿元大关。

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截至今年10月底，上海已累计向193.81万户职工家庭发放公积金个贷4022.68亿元，累计支持购房建筑面积1.74亿平方米。其中，累计向3.76万户共有产权保障住房家庭发放公积金个贷100.86亿元，发放金额突破100亿元。

早报记者近日从上海市公积金管理中心获悉，随着本市公积金使用政策的不断完善，公积金个人住房贷款越来越成为支持市民住房消费的重要资金渠道。2014年10月底，上海公积金个贷余额1978.27亿元，余户83.14万户。

上海自1992年5月发放第一笔公积金个人贷款起，至2007年2月公积金个贷发放金额首次突破1000亿元，其间经历近15年时间。

沪公积金个贷发放破4000亿 累计涉及193.81万户家庭

此后，公积金个贷进入快速增长期，至2009年12月和2012年12月，在分别历时34个月和36个月后，公积金个贷发放金额达到了第二个和第三个1000亿元。至今年10月，公积金个贷发放金额完成第四个1000亿元，仅耗时22个月。

事实上，上海是全国住房公积金个贷率较高的城市。上海市公积金管理中心表示，今年1-10月份，上海共发放住房公积金个贷金额399.46亿元，其中发放共有产权保障住房（经适房）个贷39.05亿元。今年上半年，本市住房公积金平均个贷率为85%。

就在不久前，上海调整了住房公积金个人贷款政策：对无住房公积金贷款记录或已结清住房公积金贷款的家庭，购买首套自住住房，执行首套房贷款政策；对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，参照首套房贷款政策执行。

对于上海此次放宽公积金个贷政策，专家表示，相当于商业贷款7折利率的公积金政策松绑，对房地产市场的影响将非常大，有利于改善性住房需求入市，预计公积金个贷发放量也将出现明显增长。

不仅是公积金个贷发放金额突破4000亿元，上海公积金累计归集额早在2013年9月24日就已达4000.33亿元。而统计数据显示，截至2014年9月底，本市住房公积金和补充公积金累计归集额已达到4726亿元，逼近5000亿元大关。