董明珠与周鸿祎合作智能家居，你看好吗？

嘉定珺佳劳务

近日格力集团董事长董明珠现身360公司，与360公司董事长周鸿祎进行了会面。对此，格力与360合作智能家居一事再次引发外界关注。如果他们合作智能家居，你认为会对房地产产业有什么影响呢？你看好吗？

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个人认为根本不可能，以下为个人观点：

1、格力集团名气早360多年就响当当，绝非泛泛之辈，人才寥寥是不可能的，只是中国的大企业该有的毛病和弊端一个都不少，智能家居怎么会缺乏创意和研发人员呢？只因如此庞大的企业随便一个简单的动作都关系到税收之类的政绩要素，决策何其难？而也正是一个纳斯达克上市公司不能被完全信任的重要原因之一。但按照CCAV前10分钟的理论来看，领导年初一般都很忙，对格力无论与360合作与否都是百利无一害的事。

2、从360这些年安卓端的升级版本来看，屎得一地，手机已经智能化到只有一个按钮的程度了，可360做的软件居然要下翻两到三个菜单才能找到具体应用，这本身是智能了还是退步了呢？可以说360的产品没什么创意，做出的产品都是大家想到的。就像高考的命题作文，周董能写得非常牛掰，得分会很高，但是永远做不到当年韩寒短短数十分钟内写一篇《杯中窥人》，还未必能发表。

3、工作强度密集的城市往往都是大型城市，这里的人们有可能加班加到胃溃疡，试问多少人回家用电器？智能家居真正的用户群体其实是那些有大把时间的人，是儿童和老年人，90后00后是比较有潜力的市场，但是要让银发市场的人群改变生活中的习惯这个问题究竟360有认真考虑过么？至少现在做得不够完美。

4、美国暴雪公司在推出《暗黑破坏神2》时做过所谓的“老妈测试”，大街上随便找来一群50岁以上的半文盲来体验游戏，第一值得称赞的就是简单，游戏内所有事情控制均可以用左键一个按钮控制，这才是真正意义上的“人性化”；第二值得称赞的就是上瘾，无论在美学、文化内涵均可谓上乘之作，至今仍有很多设定只能被模仿，无法超越。360没有一样产品堪称世界之最，因此不具备在智能家居领域鹤立鸡群的基本素质，一切都可以秒秒钟被抄袭。

5、对房地产业有什么影响？对于这个疑问呵呵吧。

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房地产产业是智能家居行业的正需求，智能家居企业想要做大做强，势必会联合房地产企业；而智能家居产业也是房地产产业的正需求，智能家居也给了房地产企业一个很不错的卖点，以后的房地产企业肯定会建出很多智能化，节能化，安全性高的住宅。本人个人看好智能家居行业，不过现在国家的政策对智能家居不够完善，智能家居行业信息安全的软伤，再加上人民对智能化住房的认知度和热情度还不够多，价格偏高等原因，所以智能家居行业还需要一段不短的路要走。

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首先这个问题的跳跃度太大，家居的硬件生产商和软件单位合作开发智能家居这不是新鲜事情，是很多厂家都在尝试的一个领域，突然跳跃到和房地产产业有什么影响，这是两个维度的问题，但是要说没有联系，也似乎不可能毕竟从大的范围来说，都是围绕“家”出发的。
第一，空调本来就是家里的标配，传统了上百年了，如今是时候智能了，而360的软件优势一直没有找到很到的硬件来延伸价值，介于小米美的，海尔魅族阿里都在这片貌似蓝海的领域厮杀，格力和360的合作也是一个必要的趋势，承认各自的优势和弱势，相互弥补，未来不一定是坏事。我看好相互间的合作意向，但是两位公司领导需要更深入的交流和信任，保持价值观的一致和事业方向的认同才能使两家企业的能力资源真正的实现互补。
第二，智能家居不管是不是噱头，任何新生事物刚出现的时候都是存在质疑的，这也是社会进步的源动力，银联瞧不起阿里，阿里自己做了支付宝，结果现在银联后悔到牙根疼。所以，外界的关注是好的，但请大家给予他们更多的时间来完成他们的智能家居的系统架构和硬件开发，直到推入市场，人民和市场会给他们评分。
第三，短期内，对房地产的产业影响不会很大，但是未来不是没有可能，比如360把他的终端客户资源都转化为格力电器用户，格力电器通过硬件的免费或者是其他优惠政策完全可以把用户转换为具有刚性需求的购房者或者是需要装修的人群。360 格力甚至可以再同一家房地产公司合作，开发一个具有智能家居，智能物业，智能小区的楼盘，这是完全有可能的。而智能不会仅仅局限于电器的使用，可能从进小区的门就开始了。
第四，总体看好这种合作，看好不看好，这种合作是存在的，存在就是有价值的。

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迟到了，看见大家各抒己见，参与的人也特别多。也许是想得到二个王牌企业的欣赏，本人也来分析一下，好、坏大家别太在意，纯属个人观点。
第一，形式所逼，铸就英雄气概。当小企业在沉睡时，大企业已经意识到危机感，如果不再造势，未必缘定天下；
第二，拼实力，造声名。大家想想，过去讲究一个门当户对，有钱人与有钱人联姻，没钱人与没钱人联姻，谁举沉浮；
第三，拼技术，稳江山。有技术才有生存能力，借架更有效益，借力稳行业江山，人的智慧胜过一切，你还别不服；
第四，拼学习，提高知名度。教授与教授合写一篇文章，肯定是好文章。因为内力大于外力，外界不得不服；
第五，取长补短，增加营养成份。缺啥就能补啥，当然不缺啥，这样就是当局者清，旁观者清，叫做一清二楚。
其他的大家都分析得很明白，本人只不过是画蛇添足，全属个人观点，对事不对人。

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个人认为影响不大，
1.房地产产业从各方面来看都一直在向智能楼宇的方向发展，现在的甲级写字楼没有智能系统都不能称为甲级，
2.家居是什么，是家电，家私等的环境统称，它的载体是房屋，格力加360最多能让家电用的更顺手，促进物联网的发展而已，
3.借用上面的说，受用群体的不同，买房依然是80，90的奋斗目标，而这一部分人群依然是占据大比例，家居智能化使成本提高，增加了这一群体的购房难度。

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首先，此种产业模式代表未来房地产业转型的发展方向，属于革命性的突破，值得房地产业的借鉴
1、房地产业属于环境条件，目前已经发展的很完善，也发展到了发展瓶颈期，需要突破；
2、针对年轻消费者更多的注重享受主意，房地产开发应注重提包入住的开发理念，智能家居对年轻消费者的吸引力不言而喻；
3、房地产行业竞争激烈的同时，传统的价格战已经过时，房地产与智能家居的结合可以更多的凸显行业变革的创作力，并赢得消费者的青睐.

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很看好两家公司合作的前景，能否得到市场的认可关键点在于合作的深度和亮点。
1、智能家居有别于智能楼宇，管控的物件不同、侧重点不同、客户需求不同。
2、产品的亮点和企业文化决定着合作的成败。
3、对房地产行业的进步有积极的促进作用。
4、对环保的改善和居家体验提供了前所未有的智能平台。

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董老板与周老板做的事情是市场大潮彼此选择最有利的今天方式，我们如果讨论就是明天的事情，没有人能预测明天，我看好董老板和周老板的合作，因为他们在今天的时候妥善的决策来面对明天，不想我们在替别人猜想明天！

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智能家居是一种趋势，
格力与360的合作，只是双方基于各自产品领域，进行的一种互补捆绑，
根据现有发布信息，二家的合作，并没在智能家居业上有一种新技术上的创新与突破。
所以对智能家居业的影响有限，更不会对房地产业产生什么影响。