不可售公有住房承租权差价换房流程
１.一般要经过寻找差价换房对象（中介推荐房源）２.实地察看房屋（签约房屋实地察看单）
３.转让人、受让人差价换房条款谈判；
４.签约《差价换房受让意向书》支付、收受定金;
５.签约《上海市公有住房承租权转让合同》；支付第一期房款；
６.办理《上海市公有住房差价换房征询表》事宜；
７.办理“差价换房”转让、交易、过户手续，支付第二期房款；
８.领取《准予公有住房差价交换通知书》；
９.结清相关的公用事业、房租等其他费用；
１０.办理房屋进、退户手续，支付第三期房款（尾款）签约房屋交接书；
１１.转让方能提供2年之内已购房屋的有效凭证（房款无需银行监管），
如未购房屋，该差价换房的房款需存入指定银行监管，期限为3年；3年内购房屋的需提供有效凭证即可领取，到达监管年限即可提现；
12.差价换房对象必须持有本市城镇常住户口。
页:
[1]